注文住宅の間取りならR+house所沢（おうちLABO）：狭山市・入間市

①資金計画　→　②いい家の選び方　→　③土地探しのコツ　→　④見学会に行ってみよう　→　⑤出会いからご契約まで



経済的に賢く、長く住むための最低条件といえば


長期優良住宅は、「耐震性」「省エネルギー性」など、法律で定められた9つの基準を満たした長持ちする家です。

ただ、長期優良住宅の基準を満たしている住宅でも、省エネ先進国のドイツの基準と比べると、約８倍も年間の冷暖房費が余計にかかっています。
そこで、R+houseでは長期優良住宅の省エネ基準をはるかに超える性能を標準で対応。
冷暖房等の光熱費を下げることで、暮らしにも地球にも優しい家をご提案します。

長持ちする家ですから年をとったころに建て替え！なんてリスクも少なく、「耐震性」＝家族の安全、「省エネルギー性」＝冬暖かく夏は涼しいので住んでいて快適、その上さらに、税制優遇もあります。もちろんどんな家かにもよりますが、税制優遇で10年間で250万円以上の優遇措置が受けられます。

長期優良住宅であれば優良住宅支援制度（フラット35S）で住宅ローン金利0.3％の優遇を、通常10年間のところ20年に延長されます。



注文住宅は構造上不可能でない限りは、皆さんのご希望通りに建てることが出来ます。天井の高さをセンチ単位で指定することも出来てしまいます。
大事なのは、どんな希望をしたらどのように値段が変わるのか、その仕組みを知っておくことです。

住宅のコストは「原材料費」「手間賃」「経費」の3つで変わります。
例えば標準の規格から柱の高さを10cmを変えると、原材料費はカットした部分のロスとその加工費用でかなり上がってしまいます。
打ち合わせや建築途中での変更が増えると経費が増えます。

「原材料費」「手間賃」「経費」の仕組みを意識して、大事な建築資金は自分にとって大事なところからかけていきましょう！



家は、家族の安全と命を守る存在でなければいけません。

日本という風土の中で、家が果たす役割は、自然災害から家族を守ること。地震大国と呼ばれる我が国で、どのような技術であれば家族の安全が守られるのか？また、安全で頑強な造りであれば、何を使用しても良いという訳にもいきません。家族の健康を支えながら、安心して安全に住める家づくりをすることが大切です。

家を建てるとなると、やはり建物に興味が行ってしまいますが、建物の耐震性能だけでなく、建物を支える基礎と地盤にも注意しましょう。



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